24 órás újlipóti felkészítés – KIADVA!

Kiderült, hogy a készülő agglegénylakásunk szomszédjában, szintén a harmadik emeleten a saroklakás tulajdonosa egy gyerekkori barátnőm! A lakása neki is épp kiadóvá vált és hát kár lenne titkolni, hogy az ő lakásának az adottságai jóval felülmúlják a miénkét. Irigylem is tőle ezt a kis ékszerdobozt. Nézd meg a felkészítésről és az ügyfél megéléséről szóló videót!

Segítség, itt hagyott a bérlőm!

Barátnőm, Dóri azzal keresett meg, hogy segítsek neki SOS bérlőt találni, mert szeretné ismerősi körből megoldani a dolgot. Megbeszéltük, hogy ha készen lesz három ajtóval arrébb a mi kiadó lakásunk, akkor az oda érkező bérlő jelölteket majd „átcsorgatom” hozzá is és csak találunk mindkettőre lakót. Ekkor még nem láttam a lakást élőben.

Hetek teltek el, de a lakás még mindig nem kelt el. Dóri és párja közben nem voltak tétlenek, mindenféle kis javításokat, újításokat végeztek a lakásban. Kádat festettek, falat festettek, konyhapultot cseréltek. Közben meg is hirdették a lakást, de nem igazán jelentkeztek minőségi bérlők, nyögve-nyelősen ment a kiadás.

Szuper adottságok, de nem megfelelő tálalás

Na ekkor néztem rá először a hirdetésre. És leesett az állam. A fotók nagyon nem voltak előnyösek, mert fénnyel szemben, mobillal, álló verzióban készültek; de én, aki hónapok óta ezzel a házzal dolgozom láttam, hogy egy igazi gyöngyszemről van szó. Azonnal rohantam, hogy élőben is megnézzem a lakást, és jó volt a megérzésem. A lakás egy álom! Tökéletes, hangulatos, csak a megfelelő tálalás hiányzott. Saroklakás. Keletre néző tündéri kis erkéllyel – ahonnan árad be a felkelő nap fénye – plusz egy nagy ablakkal a szoba másik falán. A kádas fürdő a ház hangulatához illeszkedik, tiszta 20-as évek feeling, mintha egy Poirot epizód helyszínén lennénk, ráadásul ablakos és itt is megvan a gyönyörűséges dupla szárnyú ajtó.
A lakás bútorozatlan, de az előszobába gardróbszekrény, kényelmes konyha és egy kis étkező asztal be van építve.

Már csak egy gyors dekorálás és profi fotók is sokat segítenek

Lelkesen rohantam a két utcával arrébb lévő már eladott, de még nem leszerelt felkészített lakásomba a dekorjaimért és egy az egyben áthoztam ide. Pont passzolt a stílus. Másnap reggelre a fotósomnak volt egy lemondása, így a megtekintéstől számított 24 órán belül fel volt készítve a lakás és be volt fotózva. Gyorsan írtam hozzá egy kis szöveget és mehetett ki az új hirdetés.

Pozícionálás

Dórinak felkészítés előtt a bérlő jelöltek „minőségével” is gondja volt. Most viszont, hogy a felújítások befejeződtek, a nagytakarítás is el lett végezve, a dekorálás is megtörtént és mindezt gyönyörű fotókkal is meg tudtuk mutatni megtehettük, hogy magasabbra pozicionáljuk a lakást. Megemeltük a bérleti díjat 14.000 Ft -al. A hatás pedig nem maradt el.

Meghirdetés után azonnal és folyamatosan jelentkeztek a minőségi érdeklődők, napokra betelt a „mutatási táncrendünk” és pár nap alatt megvolt a tökéletes bérlő egy szingli hölgy személyében. Ő még nem is sejti, hogy pár ajtóval arrébb egy hasonlóan igényes, szintén egyedülálló úr kap majd helyet a kis luxi Art Deco lakásunkban. Bármi megtörténhet. 😊

Profi fotók: Homoki István
Az ügyfél korábbi hirdetés fotóit és mellette a felkészítés utáni fotókat itt találjátok.