Felkészítés után 2 órán belül kiadva
Amikor egy kivételes adottságú lakás 4 hónapig nem kel el, majd felkészítés után 2 órán belül megjön a bérlő… Egy nagyon gyors 3 napos izgalmas projektet iktattam be a nagy wekerlei munka mellé. Amíg Wekerle nem készül el, addig a Lehel utcai eladott lakásból kirámolt dekorokat kipróbálom ebben a kiadandó lakásban. Adott egy újlipótvárosi, Pozsonyi út menti különleges lakás az egyik Palatinus házban (Újlipótvárosban ez hívó szó). A lakást hónapok óta nem sikerül kiadni. Vajon mi lehet a baj vele?
A helyszínre érkezve, azt tapasztaltam, hogy azon túl, hogy a lakás adottságiból adódóan nem családoknak szól (belső kétszintes, csigalépcsős és a felső – tetőtér – szinten valójában csak két egymásból nyíló szoba van), ezen kívül Pazar hangulatú otthon. Meleg, otthonos bútorokkal, textilekkel volt tele és tartozik hozzá egy hatalmas tetőterasz. Itt tényleg csak az volt a gond, hogy a bútorok nem voltak jól elrendezve és a lakás nem volt jól megmutatva, így elkerülte a célközönség figyelmét.
Számtalan segítővel vetettem rá magam erre a különleges lakásra. Workshop jelleggel megpróbáltuk megálmodni az ideális célcsoportját és rá szabva alakítani kicsit a berendezésen. Ez egy igazi „nulla forintos” Home Staging! Csak a meglévő bútorokat használtuk, csak a terek átrendezésével operáltunk és a dekorokat én kölcsönöztem az ügyfélnek, amiket kiadás után el is hoztam. A profi fotók feltették az i-re a pontot.
A lakás a hirdetés feladása után 2 órán belül elkelt és a beköltözés pillanatáig – ami egy héten belül megtörtént – óriási volt rá az érdeklődés. Az új bérlők, egy amerikai házaspár Julia és Marcus elképesztően boldogok, hogy övéké lehetett ez a kivételes lakás.
A lakás 4 hónapja ott volt a potenciális bérlők szeme előtt, egész egyszerűen csak nem volt jól megmutatva, hogy mit is tud ez a szuper ingatlan. A Home Staging csodát tett a lakással.
Köszönöm a segítőimnek a közreműködést: Páll Katalin, Piláth Ilona, Gyöngyösi Ildi, Müller Szilvia, Balogh Ildikó, Harmatha Zita Home Stagerek és Kolozsi Eszter barátnőm, lelkes lakber rajongó.
Nézd meg ennek a lakásnak a kapcsán készült video sorozatomat, mely összefoglalja, hogy miről is szól egy teljesen klasszikus értelemben vett Home Staging!
Visszajelzés a boldog bérlőtől
“Agnes, of HS by Agnes, staged and showed the apartment we now live in. She created an accurate and alluring write up of the apartment’s many features and the online photos were professional and stunning. The apartment was beautifully staged. Agnes created a unique environment which was warm and inviting but it did not feel like we would be living in “someone else’s” home. We asked to rent the apartment almost as soon as we walked in the door. Agnes was quick to respond to inquiries, knowledgeable about the apartment’s amenities, and extremely professional. I highly recommend Agnes Home Staging to anyone looking to rent or sell an apartment in Budapest.
Julia”
